1.招標條件
旺和招標咨詢有限公司受曲靖市煙草公司富源分公司委托，就曲靖市煙草公司富源分公司2018年房屋資產(chǎn)租賃項目進行公開招標,并承擔(dān)招標全過程中的答疑解釋。本招標項目已獲批準，招標人為：曲靖市煙草公司富源分公司，招標代理機構(gòu)為：旺和招標咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，歡迎具有相應(yīng)資格的單位參與投標。
2.項目概況和要求
2.1項目名稱：曲靖市煙草公司富源分公司2018年房屋資產(chǎn)租賃項目。
招標編號：旺招字QJ17426-0202
2.2招標內(nèi)容：曲靖市煙草公司富源分公司2018年房屋資產(chǎn)租賃，在房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)不改變的前提下，本次房屋資產(chǎn)租賃劃分為32個標包。二次招標公告包含的31個標包明細情況如下表所示：
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地址 |
標包編號 |
資產(chǎn)編碼 |
資產(chǎn)名稱 |
原合同期 |
面積(M2) |
房屋租賃現(xiàn)狀 |
備注 |
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老廠煙站 |
1 |
252038 |
老廠站綜合用房(2#) |
2015-1-1至2017-12-31 |
27 |
現(xiàn)處于出租狀態(tài)，合同截止日期2017年12月31日 |
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2 |
252038 |
老廠站綜合用房(5#) |
2015-1-1至2017-12-31 |
25 |
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3 |
252038 |
老廠站綜合用房(7#) |
2015-1-1至2017-12-31 |
25 |
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4 |
252038 |
老廠站綜合用房(8#) |
2015-1-1至2017-12-31 |
25 |
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5 |
252038 |
老廠站綜合用房(9#) |
2015-1-1至2017-12-31 |
25 |
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6 |
252038 |
老廠站綜合用房(10#) |
2015-1-1至2017-12-31 |
25 |
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7 |
252038 |
老廠站綜合用房（11#） |
2015-1-1至2017-12-31 |
18 |
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8 |
251911 |
老廠點倉庫業(yè)務(wù)房（第一層） |
2015-1-1至2017-12-31 |
276 |
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小計8間 |
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446 |
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營上煙站 |
9 |
250568 |
富源分公司營上煙站業(yè)務(wù)用房1幢1間（1#） |
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15 |
處于閑置 |
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10 |
250568 |
富源分公司營上煙站業(yè)務(wù)用房1幢1間（6#） |
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15 |
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11 |
250568 |
富源分公司營上煙站業(yè)務(wù)用房1幢2間（2-3#） |
2015-1-1至2017-12-31 |
55 |
現(xiàn)處于出租狀態(tài)，合同截止日期2017年12月31日 |
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12 |
250568 |
富源分公司營上煙站業(yè)務(wù)用房1幢2間（3-4#） |
2015-7-1至2017-12-31 |
35 |
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13 |
250568 |
富源分公司營上煙站業(yè)務(wù)用房1幢2間（4-5#） |
2015-7-1至2017-12-31 |
59 |
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小計8間 |
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179 |
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大河煙站
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14 |
251000 |
富源分公司大河煙站業(yè)務(wù)用房1幢2間（1#） |
2015-6-1至2017-12-31 |
79 |
現(xiàn)處于出租狀態(tài)，合同截止日期2017年12月31日 |
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15 |
251000 |
富源分公司大河煙站業(yè)務(wù)用房1幢2間（2#） |
2015-6-1至2017-12-31 |
79 |
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小計4間 |
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158 |
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墨紅煙站 |
16 |
251051 |
富源分公司墨紅煙站業(yè)務(wù)用房（1-2#2間） |
2015-1-1至2017-12-31 |
79 |
現(xiàn)處于出租狀態(tài)，合同截止日期2017年12月31日 |
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17 |
251051 |
富源分公司墨紅煙站業(yè)務(wù)用房1幢（3-4#2間） |
2015-1-1至2017-12-31 |
79 |
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18 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街2間1-2#） |
2015-1-1至2017-12-31 |
40 |
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19 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間3#） |
2015-1-1至2017-12-31 |
20 |
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20 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間4#） |
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20 |
處于閑置 |
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21 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間5#） |
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20 |
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22 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間6#） |
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20 |
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23 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間7#） |
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20 |
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24 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間8#） |
2015-6-1至2017-12-31 |
20 |
現(xiàn)處于出租狀態(tài)，合同截止日期2017年12月31日 |
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25 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間9#） |
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20 |
處于閑置 |
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26 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間10#） |
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20 |
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27 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間11#） |
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20 |
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28 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間12#） |
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20 |
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29 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街2間13-14#） |
2015-6-1至2017-12-31 |
40 |
現(xiàn)處于出租狀態(tài)，合同截止日期2017年12月31日 |
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30 |
252035 |
墨紅站綜合用房（臨街1間15#） |
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20 |
處于閑置 |
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小計19間 |
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458 |
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馬房沖 |
32 |
250343 |
富源分公司馬房沖西園油庫 |
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1053 |
處于閑置 |
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小計1 |
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1053 |
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合計 |
40 |
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2474 |
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2.3租賃期限：一招三年，合同一年一簽，租金一年一收（合同生效日為交房日）；第一年繳納時間為簽訂合同后的3個工作日，以后每年須在合同對應(yīng)日期前3天繳清租金，方可續(xù)租；承租人繳納的租金采用轉(zhuǎn)賬方式收取。如逾期（60日內(nèi)）未交的，出租方有權(quán)終止租賃合同。
2.4原承租戶在競標中未取得租賃權(quán)的，必須在10日內(nèi)，退還原租賃房屋。
2.5租賃規(guī)定：①不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、出借；②不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)；③不得利用承租的商鋪進行違法活動；④不得從事易燃易爆品、危險化工品、農(nóng)藥等有毒、有害、有刺激氣味和其他危險品經(jīng)營；⑤不得經(jīng)營擾民項目；⑥不得從事娛樂和餐飲業(yè)。
3.投標人資格要求
3.1在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人或其他組織。
3.2信譽良好，且無違法或不良經(jīng)營記錄。
3.3本項目拒絕聯(lián)合體投標。
4.資格審查方式：資格后審。
5.報名及招標文件的獲取
5.1請于2017年12月27日至2018年1月3日（法定公休日、節(jié)假日除外），每天上午9時00分至11時30分及下午14時30分至17時00分（北京時間），到旺和招標咨詢有限公司（曲靖市城南片區(qū)南江花園小區(qū)正大門斜對面）報名。
5.2報名時，不同投標人不得委托同一人辦理報名事宜（包括同一人用多家單位報名、同一人代不同公司簽字等），否則取消其投標資格。
5.3領(lǐng)取招標文件等相關(guān)資料時，不同投標人不得委托同一人辦理領(lǐng)取事宜（包括同一個人領(lǐng)取多家單位招標文件及相關(guān)資料、相關(guān)登記表上不同單位由同一個人填寫、代領(lǐng)、代簽等），否則取消其投標資格。
5.4招標文件費為人民幣300元/套，售后不退。
5.5報名時應(yīng)攜帶以下資料：
5.5.1企業(yè)法人單位或其他組織報名時應(yīng)攜帶以下資料：
5.5.1.1營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本（若“三證合一”只需攜帶具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照正本或副本）（原件及加蓋公章的復(fù)印件一份）；
5.5.1.2法定代表人（負責(zé)人）身份證明書（原件一份）；
5.5.1.3法人授權(quán)委托書（原件一份，法人本人投標的無需提供）；
5.5.1.4法定代表人（負責(zé)人）身份證或被授權(quán)人身份證（原件及加蓋公章的復(fù)印件一份）。
5.5.2自然人報名時應(yīng)攜帶以下資料：
5.5.2.1身份證（原件及復(fù)印件一份）。
注：報名時若攜帶的報名材料不全的將不予辦理報名手續(xù)，本項目不接受郵購。
6.開標時間及地點
6.1開標時間：詳見招標文件。
6.2開標地點：詳見招標文件。
7. 發(fā)布公告的媒體
本次招標公告在中國采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（www.ynggzyxx.gov.cn）、曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、煙草公司省級內(nèi)部網(wǎng)站及曲靖市煙草公司企業(yè)內(nèi)網(wǎng)同時發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
8.聯(lián)系方式
招標人：曲靖市煙草公司富源分公司
地 址：富源縣中安街道中安街303號
招標代理機構(gòu)：旺和招標咨詢有限公司
地 址：曲靖市城南片區(qū)南江花園小區(qū)正大門斜對面
聯(lián)系人：王云川
聯(lián)系電話：0874-3218199
日 期：2017年12月26日
注：本招標（采購）項目為電子招標與紙質(zhì)招標同時進行，請投標申請人于2017年12月27日至2018年1月3日前登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上報名并獲取招標文件；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)請登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.qjggzyxx.gov.cn）進行注冊并在網(wǎng)上申請辦理證書。如投標企業(yè)已經(jīng)辦理過云南CA證書（包含在云南省各州市公共資源交易中心辦理的云南CA證書），此次投標無需重復(fù)辦理，直接登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進行注冊，待審核通過后登錄曲靖市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名。完成網(wǎng)上報名后，持“網(wǎng)上報名回執(zhí)”于2017年12月27日至2018年1月3日（法定公休日、節(jié)假日除外）17時前 ，在旺和招標咨詢有限公司（地址：曲靖市城南片區(qū)南江花園小區(qū)正大門斜對面）進行報名，并獲取紙質(zhì)招標文件。本項目需網(wǎng)上報名及現(xiàn)場報名均成功才能參與投標。詳細注意事項參見云南省公共資源交易信息網(wǎng)所發(fā)項目招標公告的附件。技術(shù)咨詢電話：曲靖市公共資源交易中心信息科：3182559。筑龍公司：4009618998。CA辦理公司：0871-65315589、0874-3514916。