1.談判條件
為規(guī)避項目投資風(fēng)險，滿足所投資項目報市國資委審批要求，經(jīng)相關(guān)會議審議批準，項目已具備招標(biāo)條件，按程序選聘具有專業(yè)資質(zhì)中介機構(gòu)對公司擬實施的對外投資、舊城改造、城鎮(zhèn)低效利用土地項目開展可行性研究分析并出具正式報告。招標(biāo)人為昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司，現(xiàn)委托旺和招標(biāo)咨詢有限公司對本項目采用競爭性談判方式進行招選，歡迎符合條件的潛在競談申請人報名參加。
2. 項目概況與競爭性談判范圍
2.1項目概況：按程序選聘具有專業(yè)資質(zhì)中介機構(gòu)對公司擬實施的對外投資、舊城改造、城鎮(zhèn)低效利用土地項目開展可行性研究分析并出具正式報告。
2.2談判范圍：擬選聘進入公司項目投資中介機構(gòu)備選庫的中介機構(gòu)暫定為4家，其中對外投資（房地產(chǎn)類投資、股權(quán)投資類）可行性研究分析的2家；舊城改造、城鎮(zhèn)低效利用土地項目可行性研究分析的2家。
2.3工期要求：15日歷天內(nèi)提交項目編制成果并配合招標(biāo)人通過市國資委審批；
服務(wù)期限：暫定為2年。
2.4質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準及規(guī)范，滿足所投資項目報市國資委審批要求，滿足采購人要求。
2.5標(biāo)段劃分：本項目劃分為2個標(biāo)段，談判申請人可以同時對2個標(biāo)段進行報名申請，并同時中選2個標(biāo)段。
第1標(biāo)段：對外投資（房地產(chǎn)類投資、股權(quán)投資類）可行性研究分析備選庫2家；
第2標(biāo)段：舊城改造、城鎮(zhèn)低效利用土地項目類可行性研究分析備選庫2家。
3. 競談申請人資格要求
3.1談判申請人必須在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2 談判申請人具有良好的財務(wù)狀況，需提供近三年（2019年-2021年）經(jīng)審計的財務(wù)報表或財務(wù)審計報告（如企業(yè)成立時間不足三年，自成立初年提供）。
3.3類似業(yè)績要求：2019年1月1日至今承擔(dān)過2項以上（含2項）類似業(yè)績（類似業(yè)績指可行性研究分析或投資咨詢），提供業(yè)績證明材料（中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等相關(guān)材料）。
3.4項目負責(zé)人資格要求：具有國家注冊咨詢工程師資格或中級（工程師）及其以上專業(yè)技術(shù)職稱；須提供項目負責(zé)人不更換承諾。
3.5企業(yè)信譽：談判申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；近三年（2019年1月1日至今）沒有騙取中標(biāo)和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格，在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)無“失信被執(zhí)行人”記錄。
4. 競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加申請者，需現(xiàn)場報名的請于2022年04月25日至2022年04月29日（節(jié)假日除外），每日上午09：00時至11：30時，下午14：00時至17：00時（北京時間，下同），持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位章、法定代表人身份證明書（附法定代表人身份證掃描件）、法定代表人授權(quán)委托書（附委托代理人身份證掃描件）至旺和招標(biāo)咨詢有限公司﹙昆明市五華區(qū)護國路69號護國大廈9樓）報名并購買競爭性談判文件。
4.2 因當(dāng)前疫情形勢嚴峻，可接受各談判申請人遠程報名，采用遠程報名的單位按4.1要求準備好相關(guān)資料及文件費繳費憑證蓋章掃描后傳至875326317@qq.com郵箱，并聯(lián)系代理機構(gòu)確認報名信息及獲取電子競爭性談判文件；掃描后的相關(guān)原件保存好并在開標(biāo)當(dāng)天補交給代理機構(gòu)工作人員，補交資料的同時按遠程報名時間現(xiàn)場填寫報名情況登記表并簽字確認。
開戶銀行：工商銀行昆明市南屏支行
戶名：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
賬號：2502011019245031465
繳費時注明項目名稱及標(biāo)段，否則不予認可，同時報名兩個標(biāo)段的請分開繳納。
4.3 疫情期間為避免人員聚集，需現(xiàn)場報名的請?zhí)崆半娫捖?lián)系代理機構(gòu)，由代理機構(gòu)合理安排時間，避免多項目同時報名造成人員聚集。
4.3 競爭性談判文件售價600元/標(biāo)段，售后不退。招標(biāo)人不提供郵購競爭性談判文件服務(wù)。
5.競談申請文件的遞交
5.1競談申請文件遞交的截止時間及競爭性談判時間為2022年05月10日14時00分，地點為：旺和招標(biāo)咨詢有限公司﹙昆明市五華區(qū)護國路69號護國大廈9樓）。
5.2逾期送達或者未送達指定地點的競談申請文件，招標(biāo)人將不予受理。
5.3疫情期間為避免人員聚集時間過長，競談申請人只允許派一人參加競談會議。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次競爭性談判公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）及中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
7．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司
地址：昆明市西山區(qū)潤城第二大道7棟9樓
聯(lián)系人：黃工
電話：0871-63187966-8352
招標(biāo)代理機構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司
地 址：昆明市五華區(qū)護國路69號護國大廈9樓
聯(lián)系人：李工
電話：18184822247
8.招標(biāo)人監(jiān)督部門及聯(lián)系方式
邀請昆明市國資委及昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司紀檢監(jiān)察室對開標(biāo)、評審過程進行監(jiān)督。
紀檢監(jiān)察室監(jiān)督電話：0871-63187966-8101。
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