1.招標條件
本招標項目五華片區(qū)西城林語小區(qū)保安服務單位項目（二次） （項目名稱）已由相關文件批準實施，現(xiàn)已具備招標條件。項目資金來自企業(yè)自籌，旺和招標咨詢有限公司受招標人 昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司 委托對本項目服務進行公開招標，歡迎有實力的潛在投標人參與投標，現(xiàn)將有關事項公告如下：
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：五華片區(qū)西城林語斕郡苑、雅郡苑、華郡苑小區(qū)位于昆明五華區(qū)西龍路101號，其中林語斕郡苑建筑面積為230487.08㎡，共有5棟樓宇；林語雅郡苑總建筑面積為34255.54㎡，共有1棟樓宇；林語華郡苑總建筑面積為255643.56㎡，共有9棟樓宇，3個地塊共計戶數(shù)：3161套，總建筑面積520386.18平方米。
服務地點：昆明五華區(qū)西龍路101號西城林語小區(qū)。
2.2招標內容：五華片區(qū)西城林語小區(qū)保安服務包含但不限于以下內容：
（一）服務區(qū)域內的治安保衛(wèi)、消防安全防范、疫情防控和交通安全管理，維護管區(qū)內的人身和財產(chǎn)的安全，保證正常的工作、生活和交通秩序；
（二）負責辦公區(qū)域、財產(chǎn)物資以及招標人職工工作期間的安全；
（三）各區(qū)域停車場內的車輛出入記錄、收費、管理及維護停車場車輛的安全與交通秩序；
（四）招標人安排的其他臨時性事務等。具體包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、報警監(jiān)控、安全檢查、消防安全管理、停車管理、秩序維護及履行隱患和事故報告責任等。服務范圍內必須做好以下工作：門衛(wèi)值班、詢問、查驗、檢查、登記工作；公共部分、區(qū)域治安巡邏；共用設施設備、消防安全設施設備巡視巡查；監(jiān)控值班、安全監(jiān)視、報警，消防中控及安全管理；車輛停放引導、停車場巡查、停車費收??；定期安全檢查、安全技術防范、安全風險評估；防火、防盜、防破壞等安全防范工作；各類執(zhí)勤履職情況的書面記錄；發(fā)現(xiàn)隱患和事故及時報告；疫情防控配合及消殺等。
（五）招標人保留對委托內容進行調整的權利，具體內容以招標人實際委托為準；
（六）保安人員配置要求：根據(jù)項目管理的實際情況，五華片區(qū)西城林語小區(qū)共需設置保安崗位17個，其中：固定崗11個，巡邏崗5個、機動崗1個，其它要求及具體情況詳見《五華片區(qū)西城林語小區(qū)保安崗位配置表》）。
2.3服務期限：2年。
2.4質量要求：
（一）符合現(xiàn)行的國家標準、行業(yè)標準及招標人要求，確保各服務區(qū)域內的消防設施設備及公共區(qū)域安全有序。 
（二）保安服務活動應當文明、合法，不得損害社會公共利益或者侵犯他人合法權益。 
（三）保安人員年齡：門崗50歲以下，巡邏崗55歲以下。
2.5項目總投資：約237.60萬元。
2.6標段劃分：本項目不劃分標段。
3.投標人資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照：投標人須具備經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件；
3.2資質要求：投標人須具備云南省公安機關核發(fā)的有效期內的《云南省保安服務許可證》，投標人若為省外企業(yè)或省內保安企業(yè)跨州（市）經(jīng)營的須提供項目所在地公安機關備案證明材料；         
3.3財務狀況：投標人財務狀況良好，提供近三年（2019-2021）經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的財務報表及審計報告（如成立時間不足三年，自成立初年提供）；
3.4企業(yè)類似業(yè)績：投標人近三年（2019 年 1 月 1 日-至今）承擔過 1 項（含）及以上類似業(yè)績（類似業(yè)績指：承擔過擬派安保服務人員人數(shù)在25人（含）及以上或合同金額100萬元（含）及以上或建筑面積35萬平方米（含）以上的保安服務項目），提供業(yè)績證明材料（中標通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等相關材料，證明材料須體現(xiàn)服務內容、擬派人員數(shù)量或合同金額或建筑面積、服務期限等關鍵內容，否則將無法認定其有效性）；
3.5信譽要求：投標人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，投標人沒有處于被責令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被建設行政主管部門暫?；蛉∠稑速Y格，無財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)， 2019年至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；未因不良記錄被禁止投標資格。投標人未被“信用中國（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執(zhí)行人名單；投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）；投標人在“云南省政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.yngp.com/）”中沒有政府采購嚴重違法失信行為信息記錄，提供查詢結果網(wǎng)頁截圖記錄；
3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.資格審查方式
本項目招標資格審查采用資格后審的方式。
5.招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于_2022_年_12月_03_日至__2022__年__12__月__09_日_23時59分59秒_（見附件五華片區(qū)西城林語小區(qū)保安服務單位項目（二次）（項目名稱）招標文件有關時間安排），登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，點擊切換至“昆明市”），憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上獲取招標文件及其它招標資料（含電子招標文件，格式為*.BZBJ）；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易信息網(wǎng)電子認證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)完成注冊通過后，便可獲取招標文件，此為獲取招標文件的唯一途徑。
5.2 招標文件（含電子招標文件，格式為*.BZBJ等）供投標人下載使用。
5.3 招標人不提供郵購招標文件服務。
6.投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為_2022_年_12_月_26_日_10__時_30_分［詳見附件五華片區(qū)西城林語小區(qū)保安服務單位項目（二次） （項目名稱）招標文件有關時間安排］。
6.2 網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交網(wǎng)址為：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，點擊切換至“昆明市”），投標人須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳，網(wǎng)上確認電子簽名，并打印“上傳投標文件回執(zhí)”，投標截止時間前未完成投標文件傳輸?shù)?，視為撤回投標文件?br /> 6.3其他（開標規(guī)定等）：開標網(wǎng)址為：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，點擊切換至“昆明市”）。
注：①智能開標的操作流程詳見《云南省公共資源交易電子化平臺智能開標系統(tǒng)培訓教材（適用投標人和供應商）》及附件。②投標人提前熟悉智能開標的相關操作。③投標人須登錄“網(wǎng)上開標室”，根據(jù)網(wǎng)上遠程解密、開標的要求，完成解密等操作。若投標人未在規(guī)定時間完成相關操作，則視為撤銷其投標文件，不再進入評標階段。④投標人無需到現(xiàn)場參加開標會議。開標過程中如有問題，可以在線提出異議，由代理機構給予回復。在規(guī)定的異議詢問時間內未提出異議的，則視為對開標結果無異議。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzy.yn.gov.cn/）及云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage，點擊切換至“昆明市”）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉載的招標信息不承擔任何責任。
8.聯(lián)系方式
招  標  人：昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司
地      址：昆明市西山區(qū)前衛(wèi)街道潤城第二大道7棟
聯(lián)  系  人：張工
電      話：0871-63163600


招標代理機構：旺和招標咨詢有限公司
地址：云南省昆明市五華片區(qū)護國路69號護國大廈9樓
聯(lián)系人：李工
聯(lián)系電話：15825274546
9、監(jiān)督部門
本項目邀請昆明市土地開發(fā)投資經(jīng)營有限責任公司紀檢監(jiān)察室、招標合同部對開、評標程序進行監(jiān)督。
紀檢監(jiān)察室監(jiān)督電話：0871-63187966-8103；
招標合同部監(jiān)督電話：0871-63187966-8352。


日期：2022年12月02日

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