一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目大宥城一期商業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)，已由大田宥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目實(shí)施資金已落實(shí)。招標(biāo)人為大田宥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為旺和招標(biāo)咨詢有限公司，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式選定供應(yīng)商承擔(dān)本項(xiàng)目，誠邀具備實(shí)施本項(xiàng)目能力，滿足資格條件的供應(yīng)商參加。

二、招標(biāo)項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：大宥城一期商業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)

2.2項(xiàng)目編號(hào)：WH-530100-2023-0311-0101

2.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總規(guī)劃凈用地44.85畝（合29900.1㎡）。

2.4設(shè)計(jì)內(nèi)容：修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)；施工圖設(shè)計(jì)。

2.5招標(biāo)范圍：①修建性詳細(xì)規(guī)劃編制；②進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，提供專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙（含圖紙目錄、說明和必要的設(shè)備、材料表，施工圖設(shè)計(jì)，包含但不限于總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、燃?xì)?、采暖通風(fēng)與空調(diào)等設(shè)計(jì)專篇），最后提供滿足招標(biāo)人要求,合格完整的設(shè)計(jì)成果。設(shè)計(jì)單位需對(duì)本項(xiàng)目跟蹤服務(wù)到維修施工完成為止。

2.6項(xiàng)目地點(diǎn)：昆明市人民東路與白塔路交匯處,東至大宥城1#地塊，西至白塔路、昆明紡織廠、中國銀行昆明銀河支行。

2.7設(shè)計(jì)周期：

2.7.1修建性詳細(xì)規(guī)劃編制:

1、概念方案設(shè)計(jì)15個(gè)日歷日；

2、修建性詳細(xì)規(guī)劃和建筑方案文件30個(gè)日歷日；

3、配合施工圖院提供政府報(bào)批、報(bào)建的初步設(shè)計(jì)文件根據(jù)進(jìn)度需要；

4、建筑單體立面控制手冊(cè)根據(jù)進(jìn)度需要。

2.7.2施工圖設(shè)計(jì):

1、施工圖設(shè)計(jì)30個(gè)日歷日；

2、配合完成施工圖審圖10個(gè)日歷日；

3、配合完善室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)中的設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)，設(shè)計(jì)時(shí)間根據(jù)進(jìn)度需要。

2.8設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：依據(jù)國家、地方有關(guān)工程建設(shè)及規(guī)劃方面的法律、法規(guī)、規(guī)章；國家及行業(yè)、地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程進(jìn)行服務(wù)，滿足招標(biāo)人要求。

2.9設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)控制價(jià)：￥4000000.00元(大寫：人民幣肆佰萬元整）（此費(fèi)用為包干含稅價(jià)，包含但不限于報(bào)規(guī)、專家評(píng)審費(fèi)、會(huì)務(wù)費(fèi)用等）。

2.10標(biāo)段劃分：該項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

三、供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商具有在中華人民共和國注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.2供應(yīng)商須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制丙級(jí)資質(zhì)和設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，且證書在有效期內(nèi)。

3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：具備國家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格（注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本單位）和高級(jí)工程師及以上職稱，近5年（2018年1月1日至今）承擔(dān)過1項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績（類似項(xiàng)目指6萬方及以上體量商業(yè)綜合體或公建、續(xù)建修繕項(xiàng)目不限體量工程）。

3.4供應(yīng)商需提供2021年-2022年的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表（或利潤表）和現(xiàn)金流量表）【注：供應(yīng)商成立不足2年的，提供成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表（或利潤表）和現(xiàn)金流量表）；供應(yīng)商成立時(shí)間不足1年的，提供自成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括：資產(chǎn)負(fù)債表、損益表（或利潤表）和現(xiàn)金流量表）或銀行資信證明材料】。

3.5人員要求：項(xiàng)目設(shè)計(jì)組其他配置人員應(yīng)涵蓋建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、造價(jià)等各主要專業(yè)，各專業(yè)負(fù)責(zé)人均須具備相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)資格證（注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本單位）。

3.6信譽(yù)要求：供應(yīng)商不屬于有不良行為和欺詐行為的不合格供應(yīng)商，在本項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前未被信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，提供以上網(wǎng)站截圖。（查詢結(jié)果以招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)磋商當(dāng)天查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

3.7企業(yè)業(yè)績要求：供應(yīng)商2018年1月1日至今承擔(dān)過至少1項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績（類似項(xiàng)目指6萬方及以上體量商業(yè)綜合體或公建、續(xù)建修繕項(xiàng)目不限體量工程），業(yè)績證明材料以合同或中標(biāo)通知書或業(yè)主證明材料為準(zhǔn)。

3.8其他要求：

3.8.1供應(yīng)商與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響磋商公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加磋商活動(dòng)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段磋商活動(dòng)或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目磋商活動(dòng)，供應(yīng)商自行出具相關(guān)承諾。

3.8.2聯(lián)合體投標(biāo)：本次磋商接受聯(lián)合體磋商，聯(lián)合體的成員不得超過2家，聯(lián)合體牽頭人須為具備設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的單位，并附聯(lián)合體協(xié)議書。聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議后，不得再以自己的名義單獨(dú)磋商，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中進(jìn)行磋商。

四、資格審查方法

本項(xiàng)目資格審查方式采用資格后審。

五、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的獲取

凡有意的單位請(qǐng)于2023年09月19日至2023年09月25日每日上午09:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:00時(shí)（法定公休、節(jié)假日除外，北京時(shí)間，下同），由供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)人持①法定代表人身份證明書原件、②法定代表人授權(quán)委托書原件（法定代表人直接報(bào)名無須提供）、③報(bào)名人身份證原件、④營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）。到旺和招標(biāo)咨詢有限公司（云南省昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號(hào)護(hù)國大廈9樓）獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件。

文件費(fèi)用：人民幣600元/份（文件費(fèi)支付方式為以下兩種①現(xiàn)金；②報(bào)名供應(yīng)商公對(duì)公進(jìn)行轉(zhuǎn)帳，不接受其他支付方式）。

注：未按上述要求獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的，開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)不接受其遞交的響應(yīng)文件。

六、響應(yīng)文件的遞交

6.1競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件遞交時(shí)間為2023年10月07日14時(shí)00分—14時(shí)30分（北京時(shí)間），競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2023年10月07日14時(shí)30分（北京時(shí)間）；競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件遞交的地點(diǎn)：云南省昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號(hào)護(hù)國大廈9樓（旺和招標(biāo)咨詢有限公司）開標(biāo)廳。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件將被拒絕。

6.2競(jìng)爭(zhēng)性磋商會(huì)議開始時(shí)間：2023年10月07日14時(shí)30分（北京時(shí)間），地點(diǎn)：云南省昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號(hào)護(hù)國大廈9樓（旺和招標(biāo)咨詢有限公司）開標(biāo)廳，供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)參加。

6.3.供應(yīng)商在磋商會(huì)議開始前務(wù)必認(rèn)真閱讀本競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件全部內(nèi)容，競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件內(nèi)容如有變更，將以書面形式另行通知。

七、發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）上發(fā)布，招標(biāo)人對(duì)此外其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：大田宥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地  址：云南省昆明市盤龍區(qū)環(huán)城東路107號(hào)

聯(lián)系人：姜雁

聯(lián)系方式：15391362396

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢有限公司

地    址：云南省昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號(hào)護(hù)國大廈9樓

項(xiàng)目聯(lián)系人：舒工   江工

電    話：18788428186

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