1．項目條件

參照《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，旺和招標咨詢有限公司受昆明綜合保稅區(qū)開發(fā)運營管理有限責任公司的委托，對《昆明綜合保稅區(qū)四區(qū)聯(lián)動中老鐵路無軌鐵路貨運站建設(shè)項目（二期）及2024年度零星工程造價咨詢服務》項目進行公開競爭性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性談判。

2．項目概況與內(nèi)容

2.1項目名稱：昆明綜合保稅區(qū)四區(qū)聯(lián)動中老鐵路無軌鐵路貨運站建設(shè)項目（二期）及2024年度零星工程造價咨詢服務。

2.2項目編號：WH-530100-2024-0088-0101

2.3項目概況：昆明綜合保稅區(qū)四區(qū)聯(lián)動中老鐵路無軌鐵路貨運站建設(shè)項目（二期）項目總體占地面積約34.40畝，總建筑面積約3973.77㎡，建筑占地面積約3645.55㎡，硬質(zhì)地面面積約17496.44㎡，綠地面積約1794.12㎡，項目工作內(nèi)容為土方開挖、場地平整硬化、門禁系統(tǒng)、冷藏柜充電樁、排水工程、施畫標識標線、卸貨平臺、建設(shè)設(shè)備維修室、撬式加油裝置、辦公綜合樓等功能用房及相關(guān)配套設(shè)備，項目估算建安、設(shè)備購置費約2300.00萬元（此金額為估算金額，最終以結(jié)算審計金額為準）。2024年度零星工程以實際委托規(guī)模為準。

2.4項目地點：位于昆明市官渡區(qū)大板橋街道昆明綜合保稅區(qū)（空港片區(qū)）內(nèi)綜保2號路與巡邏道交匯處，緊鄰環(huán)港東路。

2.5服務范圍：完成昆明綜合保稅區(qū)四區(qū)聯(lián)動中老鐵路無軌鐵路貨運站建設(shè)項目（二期）及2024年度零星工程造價咨詢服務，工作內(nèi)容包含但不限于如下（具體內(nèi)容及要求以采購人實際委托的為準）：

（1）前期階段：相關(guān)前期造價咨詢業(yè)務；

（2）施工階段：協(xié)助采購人對項目建設(shè)過程中的各類合同商務談判及造價條款的擬定；自行建立合同臺賬，實施對項目建設(shè)過程中各類合同全過程監(jiān)控；對項目設(shè)計增減變更的造價審查和施工方案優(yōu)化及經(jīng)濟比選，工程量的審核、新增工程的組價計價、單價控制價的審核，工程變更的造價審查、工程計量、工程簽證及進度款的支付審核控制、項目全部合同履行過程中的價款支付審核控制及工程索賠的處理；協(xié)助采購人做好資金計劃管理工作，以及在項目實施階段的有關(guān)造價方面的其他合理性要求等施工階段全過程造價控制。

（3）竣工階段：工程結(jié)算審核、工程數(shù)量臺賬的審核、工程索賠資料準備、編制咨詢報告、內(nèi)部跟蹤審計、結(jié)算審查等工程造價跟蹤咨詢服務，并配合項目的竣工決算審計工作及項目各級審計檢查等相關(guān)工作。

（4）其他：采購人委托的其他造價咨詢服務工作，采購人保留在項目實施過程中對以上服務內(nèi)容增減的權(quán)利。

2.6質(zhì)量要求：符合《建設(shè)工程造價咨詢成果文件質(zhì)量標準》（CECA/GC7-2012）、《建設(shè)項目全過程造價咨詢規(guī)程》（CECA/GC 4-2017）、《昆明市建設(shè)工程造價管理辦法》要求及國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范，云南省、昆明市的其他相關(guān)規(guī)定，確保成果資料完整、真實準確、清晰有據(jù)。

2.7服務周期：造價咨詢服務合同簽訂之日起至項目全部造價服務工作完成之日止。

2.8資格審查方式：資格后審合格制。

2.9標段劃分：本項目不分標段。

2.10資金來源：企業(yè)自籌。

3．談判申請人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照要求：談判申請人應為須為中國境內(nèi)合法注冊企業(yè)，并經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2財務狀況要求：談判申請人應財務狀況良好，并能提供2020年～2022年經(jīng)第三方審計機構(gòu)審計的財務報表【資產(chǎn)負債表、利潤表或損益表、現(xiàn)金流量表及附注】及審計報告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的可提供企業(yè)開戶銀行出具的資信證明（資信證明開具時限為本項目競爭性談判公告發(fā)布之日起至談判申請文件遞交截止時間期間）。

3.3企業(yè)業(yè)績要求：談判申請人自（2020年1月1日起至今）至少承接過1項房建工程全過程造價咨詢服務業(yè)績，提供業(yè)績證明材料（如中標通知書或造價合同），業(yè)績時效界定：2020年1月1日至今在建或已完工程均為有效。

3.4項目負責人要求：①具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的國家一級注冊造價工程師證書（注冊單位須為談判申請人或談判申請人分支機構(gòu)并在有效期內(nèi)，注冊證書若未載明有效期，須附相關(guān)網(wǎng)站查詢截圖等證明材料），具有中級及以上職稱，并提供社保繳納證明材料。②作為項目負責人（2020年1月1日起至今）至少擔任過1項房建工程全過程造價咨詢服務業(yè)績，提供業(yè)績證明材料（如中標通知書或造價合同或客戶證明材料），業(yè)績證明材料應能體現(xiàn)項目負責人姓名，否則將影響其有效性判定，業(yè)績時效界定：2020年1月1日至今在建或已完工程均為有效。

3.5信譽要求：①談判申請人2020年至今在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責令停業(yè)，或者財務被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有騙取中標和嚴重違約等情形；②談判申請人未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為“失信被執(zhí)行人”，未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）列為“嚴重違法失信名單（黑名單）”。由談判申請人結(jié)合上述內(nèi)容提供“信譽情況承諾書”。（項目成交后，經(jīng)采購人查詢?nèi)粽勁猩暾埲巳绱嬖诓樽C的以上相關(guān)記錄，采購人有權(quán)取消其成交資格）。

3.6本項目不接受聯(lián)合體參與。

4．競爭性談判文件的獲取

4.1競爭性談判文件發(fā)售時間及地點：2024年03月28日至2024年04月03日（節(jié)假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時間）談判申請人持：

（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(三證合一，復印件加蓋公章)；

（2）法定代表人身份證明書（原件）；

（3）法定代表人授權(quán)委托書（原件，法定代表人除外）；

（4）法定代表人或授權(quán)人（報名人）身份證。

到旺和招標咨詢有限公司（昆明市五華區(qū)護國路69號護國大廈9樓）報名。

4.2競爭性談判文件售價：600元/份，售后不退。

5．談判申請文件遞交截止時間及地址

5.1談判申請文件遞交時間為2024年04月08日09時30分—10時00分（北京時間），談判申請文件遞交截止時間（同開啟時間）為2024年04月08日10時00分，請于本項目談判申請文件遞交截止時間前將文件遞交至旺和招標咨詢有限公司（昆明市護國路69號護國大廈18樓電子開標廳），逾期送達的或不符合規(guī)定的文件將被拒絕。

5.2談判申請人在談判會議開始前務必認真閱讀本競爭性談判文件全部內(nèi)容，競爭性談判文件如有變更，將以書面形式另行通知。 

6．發(fā)布公告的媒介

本次競爭性談判公告在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。采購人對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。

7．聯(lián)系方式

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