1．項(xiàng)目條件
根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》《中華人民共和國招投標(biāo)法實(shí)施條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，旺和招標(biāo)咨詢有限公司受昆明市呈貢區(qū)更新改造投資有限公司的委托，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開競爭性磋商，歡迎符合資格要求的單位參加該項(xiàng)目競爭性磋商。
2．項(xiàng)目概況與內(nèi)容
2.1項(xiàng)目概況：昆明市呈貢區(qū)殷聯(lián)村片區(qū)城中村改造項(xiàng)目，位于昆明市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)，北至規(guī)劃61號(hào)路，南至金桂街，東至昆磨高速，西至花都路。項(xiàng)目總面積約1259.56畝（具體以實(shí)際控規(guī)修改地塊面積為準(zhǔn)）。本次控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案編制服務(wù)費(fèi)約30萬元（此金額為估算金額，且不作為本項(xiàng)目結(jié)算依據(jù)，最終以有權(quán)部門審定金額為準(zhǔn)）。
2.2項(xiàng)目編號(hào)：GT-ZB2024-036
2.3磋商范圍：按照招標(biāo)人提出的要求對(duì)本項(xiàng)目區(qū)域范圍內(nèi)控制性詳細(xì)規(guī)劃梳理成果進(jìn)行修改、優(yōu)化、深化，出具規(guī)劃成果資料，配合招標(biāo)人組織相關(guān)行政主管部門對(duì)成果資料進(jìn)行評(píng)審，根據(jù)評(píng)審會(huì)提出的修改意見對(duì)成果資料進(jìn)行修改完善，直至取得相關(guān)主管部門批復(fù)。具體工作內(nèi)容包含但不限于：
（1）總體策劃編制：從整個(gè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)和發(fā)展布局入手，分析明確規(guī)劃地塊的總體發(fā)展方向，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展以及業(yè)態(tài)策劃進(jìn)行深化和具體化，由于策劃中包含產(chǎn)業(yè)策劃、功能定位、市場(chǎng)支撐、開發(fā)時(shí)序等內(nèi)容。
（2）控制性詳細(xì)規(guī)劃編制：用全局、整體的眼光來把握項(xiàng)目片區(qū)的建設(shè)模式，對(duì)近期建設(shè)或開發(fā)區(qū)域的各類用地進(jìn)行詳細(xì)劃分，確定其使用性質(zhì)、人口密度、開發(fā)強(qiáng)度、建設(shè)內(nèi)容，提出控制指標(biāo)和規(guī)劃管理要求，為土地綜合開發(fā)和規(guī)劃管理、深化設(shè)計(jì)提供必要的依據(jù)。規(guī)劃的成果和內(nèi)容須達(dá)到控制性詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容和深度要求。
（3）城市設(shè)計(jì)編制：為控規(guī)提出建設(shè)強(qiáng)度引導(dǎo)、以及城市風(fēng)貌控制等方面的依據(jù)；同時(shí)提出合理的空間布局、交通組織、公共和綠地空間、公共服務(wù)設(shè)施、景觀系統(tǒng)、實(shí)施策略等。
注：招標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過程中可根據(jù)項(xiàng)目具體情況保留對(duì)以上磋商范圍調(diào)整的權(quán)利，成交人需配合招標(biāo)人工作且不得以此作為索賠、調(diào)整成交價(jià)的理由。
2.4資金來源：中央省市區(qū)相關(guān)補(bǔ)助資金。
2.5服務(wù)周期：簽訂合同后30日歷天內(nèi)提供規(guī)劃編制成果。
2.6質(zhì)量要求：規(guī)劃設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定，滿足規(guī)劃主管部門對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)劃管理與控制需要。正式規(guī)劃成果要報(bào)送市規(guī)委會(huì)審議并通過審批，取得相關(guān)批復(fù)文件。
2.7資格審查方式：資格后審。
2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不分標(biāo)段。
2.9聯(lián)合體要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加磋商。
3．供應(yīng)商資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照要求：供應(yīng)商須為中國境內(nèi)合法注冊(cè)且具有法人資格的企業(yè)（事業(yè)）單位或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
3.2 資質(zhì)要求：供應(yīng)商須具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)及其以上資質(zhì)。
3.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：供應(yīng)商擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師資格，并提供在供應(yīng)商單位繳納社會(huì)保險(xiǎn)的參保證明。
3.4企業(yè)業(yè)績要求：供應(yīng)商（2021年1月1日～至今）至少承接過1個(gè)規(guī)劃編制業(yè)績（業(yè)績證明材料為中標(biāo)通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明材料）。
3.5財(cái)務(wù)狀況要求：供應(yīng)商應(yīng)財(cái)務(wù)狀況良好，并能提供（2021年～2023年）經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表或損益表、現(xiàn)金流量表）及審計(jì)報(bào)告，成立年限不足3年的按成立年份提供，成立年限不足1年的企業(yè)無需提供。
3.6信譽(yù)要求：供應(yīng)商應(yīng)信譽(yù)良好，當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)、被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的狀態(tài)；未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為“失信被執(zhí)行人”，未被國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）列為“嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）”。由供應(yīng)商結(jié)合上述內(nèi)容提供“信譽(yù)情況承諾書”。（項(xiàng)目成交后，經(jīng)招標(biāo)人查詢?nèi)舫山还?yīng)商存在查證的以上相關(guān)記錄，招標(biāo)人有權(quán)取消其成交資格。）
3.7承諾及其他要求：①擬派項(xiàng)目主要人員不更換、不缺失承諾；②與其他供應(yīng)商無關(guān)聯(lián)性承諾書；③按昆政務(wù)通【2022】11號(hào)文規(guī)定，附供應(yīng)商承諾書。
4．競爭性磋商文件的獲取
4.1競爭性磋商文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)：2024年09月20日至2024年09月27日（節(jié)假日除外）每天上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京時(shí)間）供應(yīng)商持：
（1）營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件 (復(fù)印件加蓋公章)；
（2）資質(zhì)證書副本（復(fù)印件加蓋公章）；
（3）法定代表人身份證明書（原件）；
（4）法定代表人授權(quán)委托書（原件，法定代表人除外）；
（5）法定代表人或授權(quán)人（報(bào)名人）身份證（原件）。
到旺和招標(biāo)咨詢有限公司（昆明市五華區(qū)護(hù)國路69號(hào)護(hù)國大廈9樓）報(bào)名。
4.2競爭性磋商文件售價(jià)：600元/份，售后不退。
5．響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及地址
5.1響應(yīng)文件遞交時(shí)間為2024年10月09日09時(shí)00分—09時(shí)30分（北京時(shí)間），響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（同開啟時(shí)間）為2024年10月09日09時(shí)30分，請(qǐng)于本項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前將文件遞交至旺和招標(biāo)咨詢有限公司（昆明市護(hù)國路69號(hào)護(hù)國大廈18樓綜合開標(biāo)廳），逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的文件將被拒絕。
5.2供應(yīng)商在磋商會(huì)議開始前務(wù)必認(rèn)真閱讀本競爭性磋商文件全部內(nèi)容，競爭性磋商文件如有變更，將以書面形式另行通知。 
6．發(fā)布公告的媒介
本次競爭性磋商公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。招標(biāo)人對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
7．聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 昆明市呈貢區(qū)更新改造投資有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 旺和招標(biāo)咨詢有限公司
地址： 呈貢區(qū)昆明置信廣場(chǎng)B座3樓 地址： 昆明市護(hù)國路69號(hào)護(hù)國大廈9樓
郵編： 650000 郵編： 650000
聯(lián)系人： 杜工 聯(lián)系人： 于工
電話： 18214283306 電話： 13577113303
傳真： / 傳真： 0871-63166288
電子郵件： / 電子郵件： 564498253@qq.com
網(wǎng)址： / 網(wǎng)址： www.haopinpai2018.com

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